Tại các dự án khu đô thị, nhiều lô đất có cùng diện tích, kích thước tương đồng, trong khi hiện trạng là đất trống, chưa có công trình, hàng rào hoặc mốc giới rõ ràng nên việc xác định chính xác ranh giới trên thực địa gặp không ít khó khăn. Đặc biệt, khi người sử dụng đất không có mặt để chỉ ranh, nguy cơ xác định nhầm vị trí thửa đất càng dễ phát sinh. Vì vậy, việc đo đạc, xác định tọa độ các điểm góc theo hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000 trở thành căn cứ kỹ thuật quan trọng để nhận diện chính xác thửa đất cần kê biên.
